Parsel Nedir? Muhavakatname Nedir? Bilgilendirme

Parsel Nedir? Muhavakatname Nedir? Bilgilendirme.
Parsel Nedir?
Arsa parseli, bir arazinin parçalara ayrılarak her bir parçaya ayrı ayrı sahiplik hakkı verilen bölümlerdir. Arsa parseli genellikle belediyeler tarafından yapılış amacıyla parçalanan araziler için kullanılır. Arsa parseli, bir arazinin fiziksel özelliklerine göre belirlenir ve her parsel için bir parsel numarası verilir. Parsel numarası, parselin konumunu belirleyen bir kimlik niteliğindedir ve parselin yerleşim alanı içinde olup olmadığı, yapılaşmaya uygunluğu gibi özellikleri belirtir. Arsa parseli ayrıca, bir arazinin zemin durumuna göre de sınıflandırılır. Örneğin, arsa parseli olarak sınıflandırılan arazilerin bazıları yapılaşmaya uygun olurken, bazıları ise yapılaşmaya uygun değildir.

Muhavakatname Nedir?
İki çeşit muhavatname vardır. Birincisi resmi geçerliliği bulunmayan gayri resmi bir belgedir. Bu belgeyi daha çok emlakçılar ve mülkün ilk sahipleri yapar bu belge tüm hissedarlar arasında imzalanır ve bir nüsası emlakçı kişide kalır. Bu belge herkesin tarla içerisinde yerini belirler herkes bulunduğu konuma riayet etmelidir.
Muhavakatname, bir taşınmazın tescil edilerek tescil edilmemiş olduğunu belirten bir belgedir. Muhavakatname, bir taşınmazın hak sahipliğini kanıtlamak için kullanılan bir belgedir ve taşınmazın mülkiyet hakkına ilişkin bilgileri içerir. Muhavakatname, tapu dairesinde düzenlenir ve tapu siciline kaydedilir. Muhavakatname, bir taşınmazın mülkiyet hakkının hangi kişiye ait olduğunu, taşınmazın nerede olduğunu ve hangi amaçla kullanıldığını gösterir. Muhavakatname, bir taşınmazın hak sahipliğini kanıtlamak için önemlidir ve taşınmazın satışı, kiralanması veya ipotek edilmesi gibi işlemlerde kullanılır.