Arnavutköy güncel arsa fiyatları 16.12.2022
ARNAVUTKÖY’DEKİ TÜM MAHALLELERİN FİYATLARINI VERDİK.
Arnavutköy’deki geniş portföyümüz sayesinde güncel fiyatları her zaman sizinle paylaşmaya devam edeceğiz. Bu konuyu merak edenler bizi takip etmeye devam etsin. Öncelikle imarlı, ifrazlı ve tarla olarak 3’e ayıracağız fiyatlandırmamızı buyrun yazının devamında Arnavutköy’deki güncel arsa fiyatlarına bakalım.
Arnavutköy arsa ve tarla fiyatlarını bu günlerde 16.12.2022 tarihi şu şekilde ele alabiliriz.
Alfabetik sıraya göre gideceğiz.
Bu fiyatlar ortalama şekilde ele alınmıştır Arsaların konumu fiyatlandırmayı direkt etkilemektedir.
Arnavutköy güncel arsa fiyatları
Arnavutköy mahalleleri: Arnavutköy imarlı ifrazlı arsa fiyatları 8.000TL-35.000TL arası değişiklik göstermektedir
Örnek verecek olursak Ziya Ül hak Caddesinin çevresindeki çukur yerler 8.000 TL den başlamaktadır , Fatih Caddesine cephe olan yerler 35.000 TL ye kadar Çıkmaktadır.
BAKLALI KÖYÜ :Baklalı köyünde 500 TL’den başlayıp 2000 TL ye kadar çıkmaktadır. Örnek vericek olursak. Kanal İstanbul proje alanında kalmayan çukurdaki yerler 500 TLden başlar. KANAL İSTANBUL PROJE alanında ticari imarda kalan ifrazdan sonra tek tapu olan yerler ise 2000 TL ye kadar çıkmaktadır.
BALABAN KÖYÜ:Balaban köyünde fiyatlar yerin konumuna göre değişmektedir. Köye yakın imarlı alanlarda 3000 TL ye kadar çıkan rakam göle yaklaştıkça ve kullanım durumuna bağlı olarak 600 TL ye kadar düşmektedir.
BOĞAZKÖY : Boğazköyde mandıra kısmında imarsız ifrazsız tarla vasfındaki yerler 500 TLden başlamaktadır. İmarlı yerler 6000 TL’den başlamakta ve 15.000 TL ye kadar çıkmaktadır.
BOLLUCA :Bolluca’da 0,17 imarlı bölgelerde metre birim fiyatı 6.000 TL’den başlamaktadır ve 12.000TL’ye kadar çıkmaktadır. Bolluca’da imara kapalı bölgelerde metre birim fiyatları 4.000 TL’den başlamaktadır imara açık alanlarda 20.000 TL’ye kadar çıkmaktadır .Tabi 20.000 TL olan yerler cadde cephelidir. Ara parseller 12.000 13.000 arası değişir İmara açık bölgede.
BOYALIK: Boyalık bölgesinin bir kısmı KANAL İSTANBUL proje alanında kalmaktadır. Bu bölgede yeri yüksekte olan ifraz sonrası tek tapuya atılmış yerler metresi 1000 -1250 TL arası. KANAL İSTANBUL PROJE ALANI DIŞINDA olanlar ise 400-800 TL arası değişmektedir.
ÇİLİNGİR :Çilingir bölgenin çok tutulan alanlarından biridir arazi yapısı gereği ve bulunduğu önemli lokasyon sayesinde bu özelliği elde etmiştir. Bu bölgede çaplı kullanılan alanların fiyatları 2.000 TL’ye kadar çıkmaktadır. KANAL İSTANBUL PROJE ALANINDA KALAN 14 kat imarlarda çilingir bölgesinde 3000 TL ye kadar ulaşmakta. Ortalama 1000 TL – 3000 TL arası değişmektedir fiyatlar.
DURSUNKÖY:DURSUNKÖY KANAL İSTANBULU GÖREN VE ÇUKUR olmayan bölgelerinde 1500 TL ye kadar 0,50 imarlı yerler bulunmaktadır. ortalama fiyatlar Dursunköy’de 1000 TL ve 3000 TL arası değişmektedir.
DURUSU :Durusu tabiat harikası bir bölgedir Arnavutköy’ün En eski imarlı alanlarından olmasına rağmen bölge hala bekaretini korumaktadır. Son senelerde villaların yoğun olduğu bu harika köyde ifraz şartı 1500 metredir Fiyatlar imarlı inşaat yapılabilecek yerlerde 3000TLden başlar 6000TLye kadar çıkar. İmara kapalı bölgelerinde metreleri 1000 TL’dir.
HACIMAŞLI: Hacımaşlı kanal bölgesi köylerindendir tutulan bir arazi yapısı vardır bu bölgede imarda kalan yerler için 1000 TL 2500 TL arası diyebiliriz İmara girmeyen yerlerde 500 TLye kadar yer bulmak mümkündür.
HARAÇÇI:Haraççı mahallesinde villa imarlı yerler vardır ancak bu bölge PEGASUS BÖLGESİ şuan imara kapalıdır ve inşaat izni yoktur bu kısımda fiyatlar 2500 TL ve 5000 TL arasında değişiklik gösterir .Haraççı bölgesi geniş bir araziye sahiptir KANAL İSTANBUL PROJE ALANINDA KALAN Türk köşe muayne istasyonu çevresi fiyatları 1000 TL 1500 TL arasındadır.Bu bölgede çaplı yerler vardır.Haraççı merkez mahallesinde fiyatlar 7000TL 15000 TLarası değişmektedir bu bölgede yapılaşmaya izin vardır ve imarlar 0,95 1,10 arası değişir.
İMRAHOR:İmrahor bölgesi geniş bir arazi yapısına sahiptir suatlar bölgesinde imar vardır ancak arsalar ifrazlı değildir çaplı yeri belli olan arsalar bu bölgede 2000 TL etmektedir.Yeri belli olmayan üzerinden yol geçen arsalar buralarda 1000 TL ye kadar bulmak mümkün.Günü birlik tesis alanı turzim alanı imarlı yerlerde metreler 1000 TL civarıdır. Merkez kısmında 3000 TL ye kadar arsalar vardır .Yüksek gerilim teli altındaki yerler tutulmamaktadır ve fiyatları 500 TLdir.
KARABURUN : Karaburun bölgesinde arsa fiyatları değişkenlik göstermektedir deniz gören imara açık alanlarda 6000 TL’ye kadar yer bulmak mümkün köy kısmında fiyatlar daha düşüktür imarsız yerlerde fiyatlar 2000 TL’dir.
SAZLIBOSNA: KANAL İSTANBUL PROJE KÖYLERİNDEN BİR TANESİDİR. Göl manzaralı olduğu için tutulan bir bölgedir. Bugünlerde fiyatlar 1000 TL 2500 TL arası değişmektedir Yerlerin konumuna göre.
TAŞOLUK : İmarlı bir bölgedir Büyük yeşil CAMİİ yapıldıktan sonra bölgeye ilgi artmıştır. Sonrasında belediye hizmet binası ve Kaymakamlık binasının bu bölgeye gelmesi sonucu bu mahalle epey kıymetlendi. Türk köşe kısmında ifraz yoktur ve bu bölgeden 2000 TL metresi yer bulmak mümkündür. Merkez çevresi fiyatları 10.000 TL 35.000 TL arası değişir.Bölgede ifraz çalışmasının devam ettiği yerlerde 4000 TL gibi metresi yerler mevcuttur.
TAYAKADIN: Tayakadın bölgesi kanal İstanbul proje alanında kalmaktadır ve Yeni İstanbul Havalimanına yakınlığı ile bilinir güzel bir bölgedir .Burada fiyatlar çok değişkenlik gösterebilir yerlerin konumu çok önemli 700 TL ve 3000 TL arası diyebiliriz.
YASSIÖREN: İlk defa Kuzey Marmara oto yolu geçtiği zaman değer gören Yassıören bugünlerde favori köylerden. Kanal İstanbul proje alanında kaldığı için değerlenen Yassıören Darulaceze’nin bu bölgede yapılması ile Fiyatları 2’ye katladı ve bölgenin popülerliği çok arttı.700 TL ve 2000 TL arası değişmektedir.
YENİKÖY: Yeniköy sahile ve havalimanına cephe olduğu için değerli bir köydür.Burada Ticari imarlı arsalar 3500 TL’ye kadar yükselmiştir.Fiyat başlangıcını 1000 TL olarak kabul edebiliriz.
[…] potansiyel kârını değerlendirmek için birkaç faktöre bakmanız gerekebilir. Öncelikle, Arnavutköy’de arsa fiyatlarının ne kadar olduğunu ve gelecekte ne yönde değişeceğini öğrenmeniz faydalı olabilir. […]