Tuzla TOKİ ve Hacımaşlı Sazlıbosna TOKİ Arasında Becayiş Yok – Kapsam, Şartlar ve Alternatifler

Özet: Becayiş (konut değişimi) uygulaması genel olarak aynı proje içinde ve sözleşme imzalama sürecinde mümkündür. Bu nedenle Tuzla TOKİ ile Hacımaşlı Sazlıbosna TOKİ gibi farklı projeler arasında becayiş yapılamaz. Aşağıda kavram, genel şartlar ve alternatifler sade biçimde açıklanmıştır.

Becayiş Nedir?

Becayiş; hak sahibi iki kişinin, sözleşme imzalama aşamasında, proje duyurusunda belirtilen tarihler içinde, konutlarını karşılıklı olarak değiştirmesidir. Esas amaç, aynı proje kapsamında tip/kat/cephe gibi tercih farklılıklarını tarafların rızasıyla dengeleyebilmektir.

Neden Tuzla TOKİ ↔ Hacımaşlı Sazlıbosna TOKİ Arasında Becayiş Yok?

• Bağımsız projeler: Kura, sözleşme koşulları, teslim takvimi ve ödeme planları proje bazında belirlenir.
• Uygulama sınırı: Becayiş, genel uygulamada aynı proje ile sınırlıdır; farklı projeler arasında değişim prosedürü öngörülmez.
  Sonuç: Tuzla TOKİ ile Hacımaşlı Sazlıbosna TOKİ arasında becayiş yapılamaz.

Aynı Proje İçinde Becayişin Genel Şartları

• Zamanlama: Sadece sözleşme imzalama sürecinde ve ilan edilen tarihlerde.
• Yer ve eşzamanlılık: Değişim yapacak iki hak sahibinin aynı banka şubesinde ve eş zamanlı işlem yapması gerekir.
• Kapsam: Aynı proje içinde olmak kaydıyla farklı etap veya konut tipleri arasında değişim yapılabilir.
• İşleyiş: İlgili duyuruda belirtilen belgeler ve usuller esas alınır.

Becayiş Mümkün Değilse Alternatifler

• Aynı proje içinde farklı tip/etap arayışı: Duyuru döneminde proje içinden uygun karşılık bulunabilir.
• Devir/feragat gibi işlemler: Bazı projelerde sözleşme sonrası işlemler için özel koşullar bulunabilir. Bu konular resmî şartname ve duyurulara tabidir.
• Yeni başvuru dönemleri: İlerleyen dönemde açılacak proje/etap duyuruları takip edilebilir.

Sık Sorulanlar

Tuzla TOKİ ile Hacımaşlı Sazlıbosna TOKİ arasında becayiş yapılır mı?
Hayır. Becayiş uygulaması genel olarak aynı proje içinde mümkündür.

Farklı etaplar ve tipler arasında becayiş olabilir mi?
Evet, aynı projede kalmak ve ilan edilen tarihler içinde olmak şartıyla mümkündür.

Bilgilendirme Notu: Bu metin genel bilgi amaçlıdır. Uygulamalar projeye göre değişebilir. Güncel koşullar, resmî proje duyuruları, sözleşme ve şartnameler ile belirlenir; işlem yapmadan önce ilgili duyuruları kontrol ediniz.