Gayrimenkul yatırımı yaparken en büyük sorunlardan biri, taşınmazların gerçek piyasa değerine ulaşmak. Bu eksiklik, hem yatırımcılar hem de vatandaşlar için ciddi riskler doğuruyor. Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın üzerinde çalıştığı yeni sistemle bu tablo kökten değişiyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan Değer Bilgi Merkezi, Türkiye’de ilk defa yapay zekâ destekli, dijital taşınmaz değerleme sistemi olarak devreye alınacak. Bu sistem sayesinde vatandaşlar; ev, arsa ya da herhangi bir gayrimenkul yatırımı yapmadan önce, söz konusu taşınmazın gerçek piyasa değerini, yakın çevresindeki diğer taşınmazlarla kıyaslayabilecek.
Sistem ayrıca;
Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre, sistem ilk olarak 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da devreye alınacak. İstanbul’un seçilmesindeki en büyük neden ise, deprem riski yüksek olan ilçelerde dönüşüm politikalarına veri desteği sağlama hedefi. 2027 yılının ortasına kadar ise 81 ilde tam anlamıyla aktif hâle gelmesi planlanıyor.
Bu sistem sayesinde;
✅ Değer manipülasyonlarının önüne geçilecek,
✅ Yatırım kararları daha şeffaf ve sağlam temellere dayanacak,
✅ Zamandan ve maliyetten ciddi tasarruf sağlanacak,
✅ Belediyelere kentsel dönüşüm için güçlü bir veri seti sunulacak.
Değer Bilgi Merkezi sadece ekonomik bir sistem değil; aynı zamanda afetlere hazırlık açısından da önemli bir altyapı sunacak. Deprem riski taşıyan bölgeler, üç boyutlu şehir modelleriyle entegre biçimde dijital ortamda izlenecek. Belediyeler, riskli yapıların tespiti ve dönüşüm projeleri için bu merkezi kullanabilecek.
Resmi Kaynak:
📌 csb.gov.tr üzerinden detaylı açıklama
Hemen Ara